Glossaire : DPE, valeur verte, OPCO, Qualiopi, CPF

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AGEFICE: Fonds d’assurance formation des dirigeants non salariés du commerce, de l’industrie et des services. La plupart des mandataires et agents commerciaux immobiliers en relèvent ; leur attestation CFP le confirme.
Attestation d’habilitation: Document délivré par la CCI à la demande du titulaire de la carte professionnelle, qui autorise un collaborateur, salarié ou agent commercial, à négocier pour son compte.
Attestation de fin de formation: Document remis à chaque participant par l’organisme de formation. Elle mentionne les objectifs, la nature et la durée de la formation, ainsi que les résultats de l’évaluation des acquis.
Audit énergétique réglementaire: Étude obligatoire pour la vente des maisons et des immeubles en monopropriété classés E, F ou G. Elle propose des scénarios de travaux et indique la classe atteinte après travaux. Elle est valable 5 ans. L’obligation s’étendra à la classe D au 1^er janvier 2034.

Carte professionnelle (carte T): Carte délivrée par la chambre de commerce et d’industrie, obligatoire pour exercer la transaction immobilière. Elle se renouvelle tous les trois ans, sur justification de la formation continue.
Coefficient de conversion de l’électricité: Facteur qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire dans le calcul du DPE. Passé de 2,3 à 1,9 au 1^er janvier 2026, il sera de 1,7 au 1^er janvier 2027.
CPF: Compte personnel de formation. Il finance uniquement les formations certifiantes, inscrites au RNCP ou au Répertoire spécifique.

DPE: Diagnostic de performance énergétique. Il classe un logement de A à G selon une étiquette énergie et une étiquette climat, doit dater de moins de 10 ans lors d’une vente ou d’une location, et il est opposable depuis le 1^er juillet 2021.

Éco-Consultant: Formation professionnelle proposée par Formanova et conçue avec Éco-propriété, qui prépare les agents et mandataires immobiliers à lire un DPE, chiffrer des travaux, estimer la valeur verte d’un bien et défendre son prix jusqu’à l’acte.
Éco-staging: Méthode de préparation d’un bien à la vente développée par Éco-propriété : vérifier, évaluer, rentabiliser, transformer, exposer. Elle arbitre entre petites interventions, projets de travaux chiffrés et présentation du bien, sans promettre de plus-value.

FIF PL: Fonds interprofessionnel de formation des professionnels libéraux. Certains indépendants de l’immobilier en relèvent selon leur activité déclarée.

Loi ALUR (formation continue): Par son décret d’application du 18 février 2016, elle impose aux professionnels de l’immobilier 14 heures de formation par an ou 42 heures sur trois ans.
Loi Climat et résilience: Loi du 22 août 2021 qui fixe le calendrier d’exclusion de la location des logements les moins performants : G depuis 2025, F en 2028, E en 2034.

Mandat exclusif: Mandat de vente confié à un seul professionnel pour une durée déterminée. L’expertise sur la valeur et l’énergie est un argument pour l’obtenir.
Méthode 3CL: Méthode de calcul conventionnel des consommations des logements, utilisée pour le DPE des logements existants. Elle repose sur les caractéristiques du bâti et des équipements, pas sur les factures.

Numéro de déclaration d’activité (NDA): Numéro attribué par la préfecture de région à tout organisme de formation déclaré. Cet enregistrement ne vaut pas agrément de l’État.

OPCO: Opérateur de compétences. Il finance la formation des salariés selon les critères de la branche professionnelle. Pour l’immobilier, il s’agit de l’OPCO EP.

Passoire énergétique: Nom courant des logements classés F ou G au DPE.
Positionnement: Évaluation des acquis réalisée avant une formation pour adapter le parcours de chaque participant.

Qualiopi: Certification qualité des organismes de formation. Depuis le 1^er janvier 2022, elle conditionne l’accès aux financements publics et mutualisés : OPCO, fonds d’assurance formation, CPF.

RNCP et Répertoire spécifique (RS): Répertoires nationaux tenus par France Compétences. Seules les formations qui préparent à une certification inscrite à l’un d’eux sont éligibles au CPF.

Valeur verte: Écart de prix attribuable à la performance énergétique d’un logement, à caractéristiques comparables, mesuré par rapport à la classe D.